Appartement
3 Pièces 119 m²

Idéalement situé quai Louis Blériot à Paris 16ème, en face des quais de Seine, à 10 minutes à pied de la station de métro et RER 'Javel André Citroën' et proche de toutes les commodités écoles, commerces. Découvrez ce beau bien rare et coup de coeur, 3 pièces, de 119.35 m2 loi Carrez au sein d'un immeuble datant de 1928, sécurisé avec gardien et digicodes. Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur et se composant comme suit: Une entrée, un séjour spacieux et lumineux exposé sud composé de belles et grandes fenêtres idéales pour laisser entrer le soleil, une cuisine, deux chambres, un dégagement d'environ 9m2, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.  De plus, une chambre de service de 8.60m2 au 5ème étage complète ce bien avec 1 box au sous-sol de l'immeuble et 2 caves sont compris dans le prix total de 1 409 000EUR HAI. Il est possible de négocier une vente séparée entre l'appartement et la chambre de service. Chauffage collectif avec radiateur monotube et eau chaude collective combiné au système de chauffage. Pas de procédures en cours dans l'immeuble. PRIX DE VENTE: 1 409 000EUR dont environ 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 1 368 000EUR No de lot des biens: 97/152/480/45/50 CLASSE ENERGIE: D (197), CLASSE CLIMAT D (34) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 800 EUR et 2 490 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».