Appartement
4 Pièces 118 m²

Dans un très bel immeuble Art Déco, au 4ème étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 117,77m² Carrez avec une jolie vue de la Seine ainsi qu'un aperçu de la Tour Eiffel en hiver. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. L'appartement, calme et lumineux, a conservé les codes de l'ancien avec une cheminée et du parquet. Une cave complète ce bien. Un studio de 17m² avec balcon au 7ème étage accessible par ascenseur avec vue de la Tour Eiffel est vendu de manière indissociable au prix de 200 000€. Possibilité d'un parking en sus à proximité en complément du prix. L'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et une gardienne à demeure. Copropriété de 19 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 7500€ Chauffage collective au gaz Taxe foncière : 3724€ DPE : D (221) - GES : D (48) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2080€ - 2880€ Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 304 760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur les quai avec une belle vue de la Seine proche des commerces et transports : (Métro lignes 10 (Mirabeau) et 9 (Jasmin), RER C (Javel) et lignes de bus (22, 30, 52, 62, 70 et 88) Sectorisation scolaire : Jean-Baptiste Say