Appartement
4 Pièces 87 m²

Engel & Völkers vend cet appartement de prestige situé dans un élégant immeuble avec gardien et ascenseur, situé en face de l'église de l'Assomption. Il offre une très agréable distribution : séjour d'angle 4 fenêtres, cuisine Leicht(®) toute équipée, 2 grandes chambres avec placards, le tout dans un style élégant, et avec des finitions de très haute qualité (vitres anti-effraction, insonorisation du plafond). La vue sur l'église et ses arbres assure un effet coup de coeur. Une cave ainsi qu'un emplacement vélos complètent cet ensemble d'exception. DPE D (191kHh/m2/an) / GES D (40 kgCO2/m2/an) Estimation du coût annuel de l'énergie : 1630 euros -2260 euros Copropriété de 38 lots Charges annuelles moyennes : 2988€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 224 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047FGG Le quartier de la rue de l'Assomption est réputé pour la qualité de ses commerces de bouche, situés tant Avenue Mozart que rue du Dr Blanche. Le métro Ranelagh (L9) est à 2 minutes à pied, et la proximité du Bois de Boulogne ainsi que de la coulée verte ajoute une touche bucolique et boisée.