Appartement
5 Pièces 214 m²

Au coeur de l'élégant 16ème arrondissement, à deux pas de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch, cet appartement de charme, en double exposition, prend place dans un immeuble classique avec gardien, au sein d'un quartier sécurisé, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste et majestueux séjour baigné de lumière, véritable coeur de l'appartement. La salle à manger, ouverte sur cet espace de réception, se distingue par ses boiseries élégantes, tandis que des moulures sur mesure au dessin rare ornent les plafonds et confèrent à l'ensemble un caractère unique. Les chambres offrent de beaux volumes et une grande modularité, permettant d'adapter la configuration selon vos besoins. Le parquet Versailles, travaillé avec finesse, apporte un cachet authentique et intemporel. La grande salle de bains, aux volumes généreux, invite à la détente et au confort. Une grande cave saine complète ce bien. Un bien rare, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et un emplacement prestigieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété 51 lots Procédure en cours : non Charges mensuel de copropriété : 541 € Taxe foncière : 4 981 € DPE : D (174) GES : D (38) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 210 € et 4 400 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Situé dans une rue calme, à proximité de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch, cet emplacement bénéficie d'une adresse prestigieuse à côté des résidences d'ambassadeurs avec surveillance 24h/24. Le quartier est reconnu pour son calme, ses commerces raffinés, ses établissements scolaires de renom et ses transports à proximité. Un cadre de vie exceptionnel, alliant sécurité, élégance parisienne et confort quotidien.