Descriptif du bien
Au sein d'une petite copropriété de trois étages sécurisée et calme, Engel & Völkers vous propose ce duplex d'exception, comme une maison, d'une surface de 167 m², situé aux deux derniers étages offrant 64m² d'extérieur en terrasses de plain pied et rooftop aménagé.
Ce bien représente une rare opportunité sur le marché immobilier parisien, alliant luxe, confort et élégance.
Au dernier étage, accessible par un ascenseur privatif et sécurisé, un double salon, une salle à manger, lumineux et traversant et une cuisine semi-ouverte, le tout avec une très belle hauteur sous plafond, semblable à un atelier d'artiste, et sa cheminée avec insert.
La terrasse végétalisée attenante au salon vous permettra de profiter des beaux jours et donne accès par escalier à un rooftop équipé d'une cuisine d'été et d'arrosage automatique.
Au niveau inférieur, accessible également par ascenseur, une entrée dessert l'espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bains et une buanderie.
La suite parentale, avec salle de bain attenante et dressing, est climatisée pour un confort optimal, et possède un accès à une terrasse de 20 m². Les deux autres chambres partagent la deuxième salle de bain.
Une grande cave complète ce bien, avec l'option de location de parking dans l'immeuble voisin.
Proximité des transports et commerces d'Auteuil .
DPE : C/95; GES : C/18
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 euros à 1640 € par an
Copropriété de 9 lots, charges annuelles moyennes du lot de 1500 €
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-02NE7D
Auteuil Sud.
Proximité Village d'Auteuil, rue Michel-Ange et ses nombreux commerces, marché (avenue de Versailles et Place Jean Lorrain)
Ecoles publiques à proximité: Claude Bernard, Jean Baptiste Say, Jean de La Fontaine.
Ecoles privées : Petit Saint-Jean, Lamazou, Notre Dame des Oiseaux accessibles à pied et via la ligne 9 à 2mn : Saint Jean de Passy, Franklin, La Tour, Gerson, Alma...
Stades et espaces verts à proximité.
Métro Ligne 9 : Exelmans
Détails du bien
- Superficie (m²) 167
- Code postal 75016
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
Voir les biens de l'agence
170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !