Appartement
6 Pièces 210 m²

Paris XVI - Trocadéro - Georges Mandel - Appartement familial 6 pièces Engel&Völkers vous présente ce bel appartement familial et de réception de 210 m² carrez, avec parquet, moulures et cheminées, lumineux et sans vis-à-vis. Situé au premier étage d'une belle copropriété standing avec gardien, vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien et par son calme. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée, une double réception , une salle à manger, 3 belles chambres, 1 bureau, une cuisine dinatoire, 2 salles de bain avec WC et 2 salles d'eau dont l'une avec WC. Possibilité d'une 4e chambre. Une cave complète ce bien. Une chambre de service de 9,93 m² carrez ainsi qu'un parking sont disponibles en sus. Sectorisation Janson de Sailly L'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode et par la présence d'une gardienne. DPE D/173 kWh/m2/an. CO2 :D /32 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3 130€ à 4 29€ Charges de copropriété : 7 742 euros par an Taxe Foncière: 1 360€ Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 2 288 461 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du Trocadéro est un quartier dynamique du XVI arrondissement, central et très recherché par les familles . Il se distingue par son élégance architecturale, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en communs.