Appartement
6 Pièces 177 m²

Engel & Völkers vous présente au sein d'une résidence de standing sécurisée de 1952, un appartement familial de 177m2 rénové, situé au 2ème étage. Dès l'entrée, la réception dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest et une cuisine indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre grandes chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. L'ensemble est complété par deux autres salles d'eau , de nombreux rangements et un espace buanderie. Ce lieu de vie, au calme absolu, se distingue par ses volumes optimisés et son ensoleillement constant. Une cave accompagne ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un double box sécurisé au sein de l'immeuble en supplément. DPE : C/136 ; GES: B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1470€ - 2040€ Copropriété de 74 lots, charges annuelles moyennes : 10 800€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-048EYM Le quartier du jardin du Ranelagh - OCDE est très résidentiel et sécurisé aux abords du Bois de Boulogne, et de nombreuses ambassades. Transports : ligne 9 Ranelagh à 10 minutes à pied ; Bus, 32, PC,70 Commerces et restaurants à proximité, dans le quartier de la Muette et du Ranelagh .