Appartement
7 Pièces 227 m²

Dans un bel immeuble des années 30, sécurisé par digicode, interphone et gardienne, cet appartement, situé au premier étage surélevé, à rénover entièrement (espace bureaux à reconfigurer), peut devenir un vaste appartement de réception, familial avec séjour en angle exposé SE/SO, quatre chambres en suite et un bureau ou cinquième chambre. Possibilité de créer une sixième chambre si la cuisine est intégrée au salon. L'appartement a conservé le parquet point de Hongrie, la cheminée dans la pièce de vie. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,95m). Fort potentiel. Une cave est incluse. Possibilité d'acheter l'appartement à l'étage supérieur également. Professions libérales autorisées. Plan sur demande. DPE : D/197 ; GES : C/17 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3440 € - 4720 € Copropriété de 436 lots, charges annuelles moyennes : 15 264 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.115.385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02YJEF Cet appartement se situe à deux pas de l'Établissement scolaire d'excellence Saint-Jean de Passy et du Conservatoire de Musique du 16ème arrondissement. A proximité des transports : RER C, M° Passy L 6, M° Muette L9 et de nombreux bus à moins de 5 minutes à pied A proximité des commerces alimentaires généralistes, boulangeries, de la Rue de Passy et de son marché couvert.