Appartement
7 Pièces 292 m²

Découvrez un somptueux appartement à Paris, s'étendant sur 292 m², datant de 1910. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, cet espace nécessite une rénovation pour révéler son plein potentiel. Entrez dans un univers de charme ancien où chaque pièce respire l'élégance. Le parquet et la cheminée offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. Malgré son besoin de rénovation, cet appartement se distingue par son plan, son charme et ses espaces qui garantissent un confort moderne dans un cadre historique. Saisissez l'opportunité de transformer ce joyau parisien en une résidence prestigieuse à votre image, mariant le charme du passé et les commodités contemporaines. Un projet unique pour ceux qui recherchent une adresse d'exception au coeur de la Ville Lumière. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 106 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 13 000 € Taxe foncière : 6 000 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : E (328) Classe GES : D (45) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7 580 € et 10 300 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cet emplacement de choix attire une clientèle en quête de raffinement et de tranquillité. À quelques minutes de marche, le quartier regorge de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de cafés élégants, offrant une immersion totale dans l'art de vivre parisien. De nombreuses écoles reconnues, sectorisation Jeanson de Sailly. Le réseau de transport est optimal, plusieurs stations de métro à proximité, facilitant l'accès aux autres quartiers de Paris. L'aéroport Charles de Gaulle est à environ 40 minutes en voiture, assurant une connexion rapide avec le reste du monde. Pour les amateurs de culture et de loisirs, les options sont innombrables : admirez les chefs-d'oeuvre du Musée d'Art Moderne ou flânez dans les allées verdoyantes du Bois de Boulogne. La Tour Eiffel, à seulement 10 minutes en métro, promet des vues inoubliables. Le 16e arrondissement est réputé pour ses avenues bordées d'arbres et ses immeubles haussmanniens, offrant une atmosphère paisible et sophistiquée. Ce quartier incarne l'élégance parisienne par excellence, offrant un cadre de vie inégalé pour ceux qui recherchent le luxe et le confort.