Appartement
7 Pièces 218 m²

Avenue Henri Martin : un appartement de réception de 218 m² dans un immeuble Art déco construit en 1929. Au 4ème étage par ascenseur d'une résidence Art Déco de grand standing - construite en 1929 par l'architecte Michel Roux-Spitz - nous vous proposons cet appartement de réception de 218 m² offrant des volumes exceptionnels et une élégance intemporelle. Dès l'entrée, le vaste hall de réception donne le ton : il ouvre sur un grand double séjour lumineux (+de 64 m2 et 3,30 m de hauteur sous plafond) avec sa cheminée à gradins, ses pilastres et son oculus, puis sur la salle à manger et sa cuisine attenante. L'espace nuit est composé de 3 chambres en suites, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un bureau complète ce bel ensemble de sept pièces, ainsi que trois WC. En très bon état d'usage (remise en peinture et vérification du réseau électrique ont été opérés avant la mise en vente), cet appartement séduit par ses éléments architecturaux préservés. Une chambre de service de 8,50 m², deux caves (30 m2) et un box en sous-sol sont inclus. A quelques pas du Bois de Boulogne, une adresse familiale d'exception. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 325 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gosset Grainville Immobilier : Arnaud Vayssières Agent commercial (Entreprise individuelle)