Descriptif du bien
Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement de 260 m², familial et rare de part sa terrasse de 15 m² sans vis à vis, exposée ouest.
Entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp et à quelques mètres des meilleurs écoles, il offre toutes les commodités.
La galerie d'entrée dessert une double réception, une cuisine dinatoire équipée avec balcon et une buanderie .
La partie nuit offre cinq belles chambres, dont trois au calme donnant sur le jardin et deux sur la rue, avec quatre salles de bains/douches, quatre WC ainsi que de nombreux dressings.
En plus de ces caractéristiques, ce bien possède une cave saine et deux emplacements de parking vendus en sus du prix.
À proximité immédiate de tous les commerces, des transports et proche du Bois de Boulogne, ce cadre résidentiel d'exception est à la fois paisible et arboré.
DPE - GES - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (fourchette min-max) :
DPE : C (179) - GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 490 € - 4 760 €
Biens soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 67 lots
Charges annuelles moyennes : 11000€
Procédure en cours : non
Taxe foncière : 6 409 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un quartier où tout se fait à pied, l'appartement est proche des écoles prestigieuses, des commerces et des transports en commun :
Métro Ligne 2 : Porte Dauphine (5 minutes à pied)
Métro Ligne 9 : Pompe
Bus : PC, 63 et 52
Tramway : Porte Dauphine
Gare RER C : Henri Martin
Détails du bien
- Superficie (m²) 260
- Code postal 75016
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre de pièces 8
- Nb de salle de bain 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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