Appartement
8 Pièces 260 m²

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement de 260 m², familial et rare de part sa terrasse sans vis à vis, et exposée ouest. Entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp et à quelques mètres des écoles de prestige, il offre toutes les commodités. La galerie d'entrée dessert une double réception, une cuisine dinatoire équipée, une buanderie et un balcon. La partie nuit offre cinq belles chambres, dont trois donnant sur le jardin et deux sur la rue, avec quatre salles de bains/douches, quatre WC ainsi que de nombreux dressings. En plus de ces caractéristiques, ce bien possède une cave saine et deux emplacements de parking vendus en sus du prix. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports et proche du Bois de Boulogne, ce cadre résidentiel d'exception est à la fois paisible et arboré. DPE - GES - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (fourchette min-max) : DPE : C (179) - GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 490 € - 4 760 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 67 lots Charges annuelles moyennes : 11000€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 6 409 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans un quartier où tout se fait à pied, l'appartement est proche des écoles prestigieuses, des commerces et des transports en commun : Métro Ligne 2 : Porte Dauphine (5 minutes à pied) Métro Ligne 9 : Pompe Bus : PC, 63 et 52 Tramway : Porte Dauphine Gare RER C : Henri Martin