Descriptif du bien
Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement à rénover d'une superficie de 35m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et sécurisé, dans une rue calme, bénéficiant d'un charme atypique et de nombreux commerces de proximité.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un long couloir équipé de rangements/dressing desservant un bureau.
L'agencement actuel offre un beau potentiel de réaménagement et d'optimisation.
Une cave complète ce bien.
Proche commerces, métro PEREIRE (ligne 3, RER C), PORTE DE CHAMPERRET (ligne 3, TRAM1) bus lignes 92, 93, 163, 164, 165
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles moyennes : 2100 €
Procédure en cours : non
DPE : E (236) - GES : E (51)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 660€ - 940€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Pereire/Porte de Champerret, au coeur du 17? arrondissement, profite d'un nouvel élan avec l'achèvement des travaux du tramway T1 , offrant ainsi une accessibilité renforcée et un cadre de vie encore plus agréable.
Avec ses immeubles de standing, ses espaces verts le long de la promenade, sa proximité avec le parc Monceau et son attractivité croissante, Pereire confirme sa valeur patrimoniale et séduit de plus en plus d'investisseurs et de familles.
Détails du bien
- Superficie (m²) 35
- Code postal 75017
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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