Appartement
3 Pièces 51 m²

Le calme au coeur de la ville Découvrez ce charmant 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble typique haussmannien du début du 20è Siècle. Bien que donnant sur cour, avec son plan traversant, ses hauts plafonds de 2,91 m et son exposition sud, cet appartement est très lumineux. Il est actuellement composé d'un spacieux séjour et une chambre sur la cour principale, la cuisine et la salle de bains avec wc donnant sur une autre cour. Les parties communes de l'immeuble, avec ascenseur sont en bon état et très bien entretenus. Une cave est également incluse. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous transports, commerces ainsi que des écoles, des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.