Appartement
3 Pièces 75 m²

Imaginez-vous en train de vous réveiller avec la lumière du matin qui inonde vos baies vitrées, la silhouette emblématique du Sacré-Coeur en toile de fond. Située à l'élégant carrefour des Batignolles et de la Plaine Monceau, cette résidence en étage élevé offre bien plus qu'une simple adresse. Une fois à l'intérieur, la rénovation de moins de 3 ans parle d'elle-même. Un authentique parquet en chêne « Point de Hongrie » vous guide à travers un espace conçu pour une circulation fluide. Le coeur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert qui s'étend sur un balcon privé de 5 m² offrant un total de plus de 75m2 de vie. C'est le cadre idéal pour un dîner au coucher du soleil ou un café tranquille le matin, avec une vue directe et dégagée sur Montmartre. La cuisine ouverte sur mesure, conçue aussi bien pour des repas familiaux que pour des réceptions, s'intègre harmonieusement à cet espace aéré. Pour les familles, l'emplacement est incomparable. Vous vous trouvez dans la prestigieuse zone de recrutement du Lycée Chaptal et du Lycée Carnot et à quelques pas des écoles internationales. Les pièces privées offrent un havre de paix, avec deux chambres spacieuses dotées de dressings sur mesure et deux salles de bains raffinées dont une à rénover. Chaque détail technique a été pensé pour un confort absolu, du double vitrage Bouvet de fabrication française à la chaleur du chauffage au sol collectif. Une cave privée et la possibilité très convoitée de louer une place de parking double directement dans l'immeuble viennent compléter cette offre exceptionnelle. Il s'agit d'un logement clé en main conçu pour ceux qui recherchent le meilleur de Paris : les vues, les écoles et la tranquillité d'esprit. Informations complémentaires : - Travaux d'envergures votés, payés et réalisés : Zéro budget à prévoir sur les parties communes, investissement sécurisé et confort thermique assuré (ascenseurs, chaufferie, façade, balcons) - Charges mensuelles : 276 € - Vendu avec une cave privée - Double place de parking en option : 150 €/mois Contact : Carol'ann Roux (RSAC Paris : 933 979 999) Référence : DOM26151