Appartement
4 Pièces 97 m²

pièces de 96,95 m² – Paris 17e Idéalement situé rue de Monbel, dans le 17e arrondissement de Paris, au 4? étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bel appartement de 96,95m² (loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Il se compose d'une entrée desservant un beau double séjour de 39 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres (13,5 m² et 15,2 m²), une petite salle de bain, un WC séparé. Appartement traversant, très lumineux. Excellent état. Belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Copropriété entretenue et calme. Quartier recherché, proche des commerces, transports et écoles. Une chambre de service de 8,30m2 loi carrez (10m2 au sol) est proposée en sus du prix à 69.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.