Appartement
5 Pièces 110 m²

Engel & Völkers vous propose cet appartement lumineux de 110m² composé de 5 pièces avec balcon de 8m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien de 1901 exposé Sud Est, cet appartement se compose d'un double séjour de 36m² avec parquet, moulures et cheminée ouvrant sur le balcon, d'une cuisine dinatoire équipée, de trois chambres dont une Master sur cour avec une salle de bains, d'une deuxième salle de bains et de deux WC. Une cave complètent ce bien. Rénovation de qualité. Les pièces sur rue bénéficient d'un balcon filant orienté sud/sud-est offrant une belle luminosité. L'immeuble, très bien entretenu, est sécurisé par la présence d'une gardienne à demeure, ainsi qu'un système d'interphone et visiophone. Cpropriété de 34 lots Charges annuelles moyennes : 5400€ Pas de procédures en cours DPE : D (181) - GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620€ - 2210€ Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 800 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier très recherché pour ses commerces, son marché Poncelet, et ses restaurants. Rue calme peu passante Sectorisation scolaire: - Ecole maternelle des Renaudes , primaire Fourcroy - Collège Pierre de Ronsard - Les 5 Lycées secteur 1 Affelnet :Carnot, Chaptal qui comptent parmi les meilleurs lycées du 17 ème E Quinet, J Decour, Balzac - Ecoles bilingues EIB à proximité Transports : Métro ligne 2 (Ternes, 320m) et 3 (Pereire, 440m) - RER C (Pereire Levallois, 480m)