Appartement
6 Pièces 227 m²

A l'étage noble d'un immeuble ancien de grand standing, Engel & Völkers vous présente ce magnifique appartement de réception de 225m² Carrez comprenant une vaste entrée, un double séjour avec balcon filant, une salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale climatisée de 25m² avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres climatisées, une salle de bains et une salle d'eau, trois wc et une buanderie. L'appartement, en excellent état, dispose de beaucoup de rangements. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et a conservé son charme de l'ancien avec ses quatre cheminées, sa hauteur sous plafond proche de 4 m, ses moulures et son parquet point de Hongrie. Une grande cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et une gardienne à demeure. Copropriété de 35 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles copropriété : 10 200€ Chauffage collectif au gaz DPE : E ( 303) - GES : E (66) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3670€-5020€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Courcelles / Wagram au coeur de la plaine Monceau, proche du parc, très prisé pour ses commerces, marchés, ses espaces verts, ses établissements d'enseignement de qualité. Sectorisation scolaire : Collège Carnot , Ecole internationale EIB à proximité Transports : Métro ligne 2 (Courcelles , Ternes ) ; métro ligne 3 (Wagram, Pereire), ligne 1 (Etoile) , ligne 6 (Etoile) RER A