Descriptif du bien
Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 178 m² à rénover, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing, au coeur du prestigieux quartier de l'Étoile.
Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une élégante salle à manger, de trois grandes chambres dont deux disposent de leur salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées.
Offrant une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe, cet appartement séduit par ses volumes généreux, la flexibilité de son agencement et son adresse de premier choix. Une double cave vient compléter ce bien.
L'exercice d'une profession libérale est autorisé en partie, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'aménagement selon vos besoins.
Copropriété de 31 lots.
Charges annuelles moyennes : 4 300 €.
Procédure en cours : non.
DPE : E (304) - GES : D (58).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 350 € et 4 590 €.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Situation exceptionnelle, à deux pas de l'Arc de Triomphe, à proximité immédiate des commerces et du réputé marché Poncelet, et bénéficiant d'une excellente desserte en transports (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Détails du bien
- Superficie (m²) 178
- Code postal 75017
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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