Descriptif du bien
À deux pas du métro Marx Dormoy, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 72,06 m² Carrez et 74,35 m² au sol, situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement clé en main a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, qui a mis en valeur tout son charme.
Le plan, parfaitement optimisé et sans perte de place, comprend :
- une entrée
- un double séjour de 29 m²
- une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- une salle de bains avec WC
- deux grandes chambres de 13 m² et 16 m²
Complété par une cave, une pièce privative dans la cour et un débarras dans la cage d'escalier en jouissance exclusive, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable.
DPE : D/213
GES : D/46
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 430 € à 1 980 €
Copropriété de 49 lots
Charges annuelles moyennes : 2 620 €
Taxe Foncière 2025 : 1 037 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité immédiate du métro Marx Dormoy.
Marché de l'Olive, Halle Pajol et Jardins d'Eole
Détails du bien
- Superficie (m²) 72
- Code postal 75018
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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