Descriptif du bien
PARIS XIXème - Studio rénové situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, avenue Jean Jaurès, à quelques pas du canal de l'ourcq, du Parc des Buttes Chaumont et du métro Laumière. Proches de toutes commodités, ce logement est idéal pour un investissement locatif, un pieds à terre parisien ou bien une résidence principale en primo-accession à la propriété.
Faible charges de copropriété, dernier étage. Travaux de refection de l'escalier voté en Février 2025.
Grande pièce à vivre de 13,51 m2 avec kitchenette et cabine de douche neuves. Ballon d'eau chaude thermodynamique plat et radiateur à inertie neufs. Peintures et sol NF. WC indépendants.
Appartement calme et lumineux donnant sur cour intérieure.
Note du DPE G - prévoir faible travaux d'isolation du mur et du plafond afin d'obtenir une note E permettant la mise en location du logement. Rendement (MINIMUM) locatif brut estimé - 5,2%
Charges annuelle de copropriété 2024 - 693.13 euros
Dernier appel de charges (3ème trimestre 2025) - 170.49 euros
Texe foncière 2024 - 350.00 euros
Détails du bien
- Superficie (m²) 14
- Code postal 75019
- Nombre de pièces 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
A V L IMMOBILIER
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118 Rue De Meaux
75019 Paris 19
75019 Paris 19
01 4 2 00 6 2 00
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