Appartement
1 Pièce 33 m²

VENTE d'un appartement T1 (33 m²) avec balcon à Paris 19e Arrondissement. - À VENDRE - Avenue Jean Jaurès (Metro Laumiere) Découvrez cet appartement T1 situé dans le 19e arrondissement de Paris, un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec une superficie de 33 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique de la capitale. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de 14 étages, il est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La pièce principale est spacieuse et bien agencée, permettant une personnalisation selon vos goûts. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, bien agencée, offre tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'un interphone et d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans la capitale. La vue dégagée sur la rue ajoute une touche agréable à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier en plein essor, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr