Appartement
1 Pièce 33 m²

VENTE d'un appartement T1 (33 m²) lumineux à Paris 19e Arrondissement, construction récente et proche de toutes commodités. - À VENDRE - Proche Metro Porte de la Villette Découvrez cet appartement T1 situé dans le 19e arrondissement de Paris, un espace moderne et lumineux de 33 m². Niché au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une vue dégagée sur la rue. La pièce principale, spacieuse avec ses 20 m², est idéale pour créer un coin de vie confortable et accueillant. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Carrefour, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, y compris le Collège Suzanne Lacore et l'École Cesária Évora, se trouvent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien rare en exclusivité est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de la dynamique parisienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr