Appartement
2 Pièces 35 m²

Engel&Völkers vous invite à découvrir cet appartement de 35.45m² offrant un salon lumineux avec cuisine américaine, parfait pour les moments de partage, ainsi qu'une chambre cosy. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent confort et fonctionnalité. Le vrai plus ? Des combles de 35m², accessibles depuis l'appartement, potentiellement aménageables. Idéal pour créer un loft avec mezzanine, un atelier, ou une extension d'habitation. Une cave complète ce bien. DPE : F/421 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 620 euros par an. Copropriété de 201 lots, charges annuelles moyennes : 2008 euros Procédures en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du Canal de l'Ourcq et du Parc de la villette. Proche des métros, trams et Bus : Ligne 7, Métro : Corentin Cariou Cadre agréable, espaces verts Nombreux commerces à proximité (vie de quartier dynamique) Présence d'une école de cinéma dans la cour intérieure (environnement vivant, sécurisé)