Appartement
2 Pièces 26 m²

Situé rue de Meaux, dans un secteur vivant et recherché du 19e arrondissement, ce charmant appartement de 26,21 m² carrez, ancien studio transformé en T2, séduira immédiatement les amoureux du charme parisien et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Au sein d'un immeuble 1900, ce bien offre une luminosité agréable et des volumes parfaitement optimisés. Son agencement intelligent permet de profiter d'une véritable chambre séparée, d'une pièce de vie chaleureuse doté d'un espace fonctionnel et idéal pour un quotidien confortable. L'appartement est en bon état général et nécessite seulement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un bien mêlant authenticité, emplacement premium et forte attractivité locative. CE QUE NOUS AIMONS : - Adresse recherchée - Appartement lumineux et optimisé - Véritable T2 sur petite surface - Classement énergétique en D - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif - Forte demande locative dans le secteur - À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du Canal de l'Ourcq Vous profiterez d'un environnement dynamique et authentique, très apprécié pour sa vie de quartier, sa proximité avec les espaces verts et son atmosphère typiquement parisienne. Excellent potentiel pour location meublée, investissement patrimonial ou résidence principale. BIEN RARE SUR LE SECTEUR - À VISITER SANS TARDER ! Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite. Référence agence : 4727