Descriptif du bien
STUDIO DE 15,82 M² PLUS 12 M² DE TERRASSE A VENDRE OCCUPE DANS LE 20EME ARRONDISSEMENT, RUE DE LA CHINE. - STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE - PARIS 20E - INVESTISSEMENT LOCATIF
À vendre - Studio de 15,82 m² avec terrasse de 12 m², vendu occupé - Rue de la Chine, Paris 20e
Nous vous proposons un studio fonctionnel avec terrasse, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants du 20e arrondissement, rue de la Chine, à proximité immédiate du métro Gambetta.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, sécurisé et calme, ce bien rare offre une surface intérieure de 15,82 m², à laquelle s'ajoute une terrasse privative de 12 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, été comme hiver.
Vendu occupé, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité immédiate. Le locataire en place verse un loyer mensuel de 600 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de charges mensuelles. Bail de 3 ans en cours.
Le quartier, dynamique et en plein essor, séduit de plus en plus de jeunes actifs, étudiants et familles. À proximité des commerces, écoles, parcs (Pelleport, Gambetta, Père-Lachaise) et transports en commun (métros Gambetta - lignes 3 et 3bis, Pelleport - ligne 3bis), l'emplacement permet un accès rapide au centre de Paris, tout en profitant de la convivialité du 20e.
Les + du bien :
- Studio vendu occupé, avec loyer immédiat
- Terrasse privative de 12 m²
- Emplacement recherché et bien desservi
- Immeuble sécurisé et bien tenu
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien avec rendement stable, ou pour un futur pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 15
- Code postal 75020
- Nombre de pièces 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA MANSART PROPERTY MANAGEMENT
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35, Rue De Rome
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 4 70 2 1 10
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