Descriptif du bien
STUDIO DE 15,82 M² PLUS 12 M² DE TERRASSE A VENDRE OCCUPE DANS LE 20EME ARRONDISSEMENT, RUE DE LA CHINE. - À vendre - Studio 15,82 m² avec terrasse privative de 12 m² - Vendu occupé - Rue de la Chine, Paris 20e
Rentabilité locative : 4,4 %
Nous vous proposons un studio lumineux et parfaitement agencé, doté d'une terrasse privative, situé rue de la Chine dans le 20e arrondissement, à proximité immédiate du métro Gambetta, au cœur d'un quartier recherché et animé.
Installé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 70, ce bien rare offre 15,82 m² habitables complétés par une terrasse privative de 12 m², véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Un investissement sûr et rentable
Vendu occupé, le logement rapporte un loyer mensuel de 600 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions pour charges. Le bail en cours (3 ans) garantit une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un environnement vivant et agréable
Entre les quartiers Gambetta, Pelleport et Père-Lachaise, le secteur offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, espaces verts, écoles et transports (métros Gambetta - lignes 3 et 3bis, Pelleport - ligne 3bis).
Les atouts du bien :
Studio vendu occupé avec revenus locatifs immédiats
Terrasse privative de 12 m², rare à Paris
Emplacement recherché, bien desservi et dynamique
Immeuble calme, sécurisé et bien entretenu
Un bien idéal pour un investissement locatif stable ou en prévision d'un futur pied-à-terre parisien avec extérieur. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 15
- Code postal 75020
- Nombre de pièces 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA MANSART PROPERTY MANAGEMENT
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35, Rue De Rome
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 4 70 2 1 10
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