Appartement
2 Pièces 28 m²

? Appartement T2 Ancien à Rénover – Charme d'Antan et Potentiel Illimité ? Niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 27,66 m² (loi Carrez) qui n'attend que votre touche personnelle. Cet appartement a conservé tout son charme d'origine avec son parquet ancien, ses cheminées et ses moulures discrètes. Entièrement à rénover, c'est une véritable page blanche qui vous permettra de façonner un intérieur à votre goût. Il est composé, d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un coin douche et un WC séparé Un emplacement idéal : Situé dans un quartier vivant et pratique, vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, vous êtes parfaitement connecté : le métro (Ligne 11) et les bus (26, 60) sont accessibles en seulement 5 minutes. Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com -www.anmconso.com Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.