Paris XX - Gambetta
Engel & Völkers vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé dans le 20? arrondissement de Paris, au coeur du quartier Gambetta.
Situé au 2? étage par ascenseur d'un magnifique immeuble en briques jaunes de 1930, parfaitement entretenu, ce bien a été intégralement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante. Un bien clé en main, idéal pour une jeune famille ou en tant que pied-à-terre parisien.
Un parking est disponible à la location à proximité.
Une cave bétonnée de 7 m² complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D (245 kWh/m2/an). CO2 : C (29kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 € et 1570 €
Charges de copropriété/mois : 180 €
Copropriété de 162 lots.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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