Descriptif du bien
METRO BUZENVAL - RUE D'AVRON
Votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce bien à très fort potentiel, avec une surface de 86 m² (85,60 m² loi Carrez) situé au 6ème étage d'une copropriété de standing avec gardien.
L'ensemble s'articule comme suit : une entrée avec placard de rangement, un double séjour par lequel on accède au premier balcon exposé SUD (possibilité de créer une 3ème chambre de 14 m²), une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement avec placards, deux chambres de 11,10 m² et 12,30 m² avec accès au second balcon sur jardin exposé NORD, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Bénéficiant de deux grands balcons de 9,10 et 6,7 m², cet appartement en hauteur vous offre de véritables espaces extérieurs à vivre ainsi qu'une vue traversante et dégagée.
Une cave complète ce bien. Un grand box au RDC est disponible en sus pour 25 000 €.
Le tout est à rénover sauf quelques menuiseries qui sont déjà en PVC double vitrage.
L'eau froide / chaude, le chauffage et le gardien sont compris dans les charges qui sont de : 368 € par mois.
Taxe foncière : 1962 €
Le DTG a été voté en AG 2023 mais pas encore produit.
Référence agence : 4838
Détails du bien
- Superficie (m²) 86
- Code postal 75020
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 4
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ORPI IMMO CONSEILS PARIS
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris 11
75011 Paris 11
01 55 25 52 00
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