Descriptif du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement à rénover de 53 m² Carrez situé sur la dynamique avenue Sainte-Marguerite, à Nice Ouest. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter du potentiel locatif reconnu de ce secteur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités et des transports en commun.
Au coeur d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour les repas au soleil ou les moments de détente en toute intimité.
Une cave vient compléter ce bien, idéal pour optimiser le rangement. La proximité immédiate des écoles, commerces, marché de quartier et espaces verts, ainsi que l'accès rapide à la Promenade des Anglais , font de ce logement un choix judicieux pour un quotidien pratique et agréable.
Charges de copropriété : 658 € par trimestre. Taxe foncière : 1161 €.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM23767. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Détails du bien
- Superficie (m²) 53
- Code postal 06200
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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