Appartement
3 Pièces 69 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69 m² Loi Carrez idéalement situé à Nantes, rue de la Bourdonnais, dans un quartier calme et recherché. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif performant. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement optimisé et l'exposition du bien garantissent une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant les déplacements vers le centre-ville, les écoles et les espaces verts. Un garage en sous-sol de 13 m² vient compléter ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Charges de copropriété : 1 300 € / an (environ 108 € / mois). Taxe foncière : environ 950 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1 290 € (année de référence 2023, abonnements compris). Référence annonce : DOM29734.