Appartement
3 Pièces 58 m²

Découvrez ce T3 de 58 m² (loi Carrez), en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement traversant, lumineux, situé dans le quartier recherché de la Cartoucherie, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, le bien bénéficie d'une excellente desserte : métro et tramway à 5 minutes, nombreuses lignes de bus, accès rapide à la rocade et à l'hyper-centre. Les atouts Appartement traversant et très lumineux Balcon de 10 m² Grande terrasse de 35 m² en jouissance exclusive, partie commune de la copropriété, accessible uniquement depuis l'appartement Double vitrage Cuisine entièrement équipée Chaudière récente Copropriété bien entretenue avec accès sécurisé Quartier dynamique et recherché, proche de la Garonne et d'espaces verts Mobilité optimale : métro et tramway à 5 min Composition Séjour traversant lumineux Deux chambres de 12 m² et 14 m² Cuisine indépendante équipée Salle de bains avec baignoire WC indépendant Informations pratiques Charges de copropriété : 1 200 € / an Taxe foncière : 950 € Référence annonce : DOM27658 Honoraires à la charge du vendeur Contact Vous souhaitez le visiter ? Contactez Edgar Dreyfus au 06 09 38 55 46