Appartement
1 Pièce 32 m²

Situé à seulement 5 min à pied du métro Jolimont et 15 min de la Gare Matabiau, ce T1 bis rénové en rez-de-chaussée bénéficie d'un espace extérieur privatif de 31 m², véritable atout en ville. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un véritable coin de verdure. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Composition du bien Séjour / cuisine de 21,76 m² Chambre calme Salle d'eau avec WC Espace extérieur privatif de 31 m² Cave Les + du bien 31 m² d'espace extérieur privatif - extrêmement rare À seulement 5 min à pied du métro Jolimont et 15 min de la Gare Matabiau Séjour avec cuisine ouverte Cave de 5,29 m² Possibilité d'acquérir une place de parking en complément Emplacement recherché, proche des transports et commodités Idéal premier achat ou investissement locatif Infos pratiques Surface Carrez : 31,75 m² Rez-de-chaussée Charges de copropriété maîtrisées : 55 €/mois Taxe foncière : 850 € Estimation des dépenses énergétiques : 672 € à 908 € / an DPE D réalisé le 29/09/2026 Possibilité d'acquérir une place de parking en complément. Intéressé(e) ? Contactez directement Edgar Dreyfus, agent commercial Liberkeys pour échanger et organiser une visite.