Appartement
4 Pièces 83 m²

Très rare, Liberkeys vous présente cet appartement T4 83m² Carrez en rez-de-jardin, bénéficiant de 90m² d'extérieur privatif avec terrasse bois, jardin et piscine, constituant un véritable havre de paix en coeur de ville. * L'appartement * D'une superficie de 83m², traversant Est-Ouest, le bien est composé d'un grand séjour de 39m² avec ses 3 porte-fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine en avancée également sur le jardin. Côté nuit, nous avons une chambre de 11m² avec sa salle-de-bains attenante, et 2 autres chambres de 10 et 8m² dont une avec salle d'eau privative, un WC séparé. Un superbe extérieur (lot privatif) avec terrasse bois, jardin arboré, piscine chauffée rend le bien unique et confidentiel en centre-ville. * La résidence * Petite copropriété de 1940 aux faibles charges * La localisation * Secteur résidentiel à 2 pas de l'Université Jean Monnet et de Centre-Deux Emplacement pratique et proche de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 2530-3470€ Charges de copropriété : 100€ par mois Taxe foncière : 1213€ par an ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr