BOIS COLOMBES ( Proximité gare). Rue Eugène Besançon. Dans un immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu , nous vous proposons un appartement de 4 pièces en duplex au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. 1 accès indépendant par étage. D'une superficie totale de 89.92m² loi carrez ( 92m2 au sol) , il est agencé comme suit : au 3ème étage , un spacieux séjour sur cour sans vis à vis , une cuisine séparée attenante au séjour, une salle à manger sur rue avec vue dégagée pouvant aisément faire office de 3ème chambre. Une salle d'eau avec W.C et fenêtre. Au 2ème étage : 2 chambres , une grande salle de bains avec fenêtre, un w.c séparé. Belle hauteur sous plafond de 2.70 m , cheminées , moulures et vrai parquet lui confèrent tout le cachet de l'ancien. Bien traversant très lumineux. L'appartement nécessite un rafraichissement total afin de le remettre au goût du jour. 2 caves en sus complètent ce bien. Gros potentiel! Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/44 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive (F ) Quote-part du budget prévisionnel : 3466 ?/an. Annonce publiée par Samuel BRAMLI Pour toutes informations complémentaires, Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75. sbramli@fortisimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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