Appartement
4 Pièces 86 m²

À vendre, appartement T4 (86 m²) à Pontoise avec vue dégagée et situé au dernier étage. - À VENDRE : Appartement T4 d'exception situé dans la charmante ville de Pontoise au pied de la Gare, au cœur du département du Val-d'Oise. Ce bien, d'une superficie généreuse de 86 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble construit en 1960, offrant ainsi une vue dégagée sur la rue et les environs ce qui donne une luminosité importante, il est traversant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, grâce à son orientation ouest. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, bien agencée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un interphone et d'un digicode, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et serein. Enfin, cet appartement est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement T4 est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 260 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr