Appartement
2 Pièces 48 m²

Nous mettons à disposition d’une vente un appartement T2 de 48,63m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, fermée et sécurisée, en hyper-centre de Bondy. La tranquillité y est exceptionnelle et ce, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose de : - une entrée avec placard, système d’alarme, interphone et thermostat pour le chauffage collectif, - un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, - une cuisine indépendante semi-équipée, - une chambre avec rangements, - une salle de bains et des toilettes séparées L’électricité entièrement refaite en décembre 2022 (certificat de conformité disponible) Une cave privative et un emplacement de parking au sein de la résidence complètent ce bien Localisation privilégiée : À deux pas de la mairie de Bondy, Proche de toutes commodités (commerces, cinéma, square, services), À seulement 12 minutes à pied de la gare RER de Bondy (ligne E) et à proximité de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express Exposition Sud/Est Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un quartier en plein essor, situé dans une copropriété de 23 lots principaux Photos réalisées sans aucune retouche Surface : 48,63m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Référence annonce : V202510-93-00035 La présente annonce a été établie au vu des éléments et informations reçus à ce jour sans que le rédacteur puisse en garantir l’exhaustivité et sans que la responsabilité de l’agence puisse être engagée pour toute inexactitude et/ou erreur contenue dans les éléments qui lui ont été fournis.