Appartement
3 Pièces 67 m²

À Bondy, magnifique appartement T3 de 67 m², construction récente de 2016, avec balcon et parking, proche des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Bondy - Rue du Sergent Bobillot - dans un quartier paisible et convivial. Ce bien, construit en 2016, offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation ouest. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également le balcon de 11m², un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur la rue. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous disposerez également d'un local à vélo, d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant tranquillité et sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tels que l'Intermarché Super et le G20, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Lycée Jean Renoir et l'École maternelle Bayard. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr