Appartement
2 Pièces 60 m²

Au coeur du centre historique bordelais, Liberkeys vous propose ce bel appartement T2 traversant de 60 m² Carrez. Niché rue de Ruat une rue à sens unique particulièrement paisible, sans stationnement, le bien prend place entre la Place Gambetta et la Cathédrale Saint-André, juste en retrait de l'Hôtel du Quartier Général et à 100 mètres de la Place Pey-Berland. Points Forts & Agencement Adresse d'exception : Emplacement ultra-prisé offrant un cadre de vie serein au pied des trams A, des boutiques de l'hyper-centre et des commodités. Cachet & Luminosité : Parquet massif chaleureux et grandes menuiseries apportant beaucoup de charme et de clarté. Traversant Est-Ouest. Espace de vie : Bel ensemble séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière. Nuit côté cour : Chambre spacieuse orientée sur cour intérieure, à l'abri total des nuisances de la ville, avec salle de bains. Informations clés & Copropriété Surface : 60 m² Carrez. Taxe foncière : 1 100 € / an. Environnement : Petite rue calme à sens unique et résidentielle, sans places de parking sous les fenêtres. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM35561. Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.