Appartement
3 Pièces 43 m²

Situé à Bourges, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de type F2 d'environ 43 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son dernier étage, son balcon et sa localisation proche du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 330. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1560 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 296 € - montant maxi : 66 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.