Appartement
3 Pièces 52 m²

À deux pas de l'Arsenal, de la porte Cafarelli, des commerces et des transports (bus et tramway), découvrez ce T3 de 52 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative et un jardin commun complètent l'ensemble. Ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La dalle béton et les volumes bien répartis en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement à proximité immédiate de l'Arsenal, son accès direct aux transports en commun et aux commerces en font un bien recherché. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Référence annonce : DOM32176 Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 € et 1 870 € Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 590 € Pas de procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseillère Auriane LETELLIER au 06 49 50 69 91 Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231. Prix de vente : 117 700 €, dont 6,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7 183,56 €)