Appartement
3 Pièces 69 m²

À vendre : Appartement F3 récent avec terrasse de 10 m² à Bry-sur-Marne, offrant séjour double et grand box au sous-sol. - À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé à Bry-sur-Marne, quartier des Coudrais. Ce bien, de type F3, se trouve au sein d'une résidence récente, synonyme de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux agrémenté d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour double, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 10 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose également de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. En outre, un grand box au sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien, sans ascenseur, vous offre une intimité et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, et écoles. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr