Appartement
2 Pièces 43 m²

Situé au coeur de Cachan, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la très agréable promenade de la Bièvre, cet appartement représente une opportunité rare alliant cadre de vie paisible et proximité de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, récemment ravalée et en excellent état général, ce bien bénéficie en outre d'un système de chauffage moderne relié à la géothermie, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Classé en catégorie C, il offre ainsi un bon équilibre entre performance énergétique et confort au quotidien. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous découvrirez une belle pièce de vie, agréable et fonctionnelle, intégrant une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, véritable atout du bien, offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition est garantit une belle lumière naturelle dès le matin, apportant une atmosphère douce et apaisante à l'ensemble de l'appartement. Le calme environnant et la vue sur la verdure contribuent à créer un cadre de vie particulièrement recherché. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, permettant un rangement optimal. Une salle de bain avec emplacement pour machine à laver complète ce bien, ainsi qu'un toilette séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts et leurs envies, tout en valorisant son fort potentiel. Une place de parking vient compléter ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Paris, cet appartement combine emplacement stratégique, calme, luminosité et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien.