Appartement
3 Pièces 44 m²

Exclusivité Liberkeys - Situé à moins de 10min à pieds du centre historique de Carpentras, cet appartement type 3 lumineux, est idéal pour un investisseur. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et arrêt de bus , l'appartement bénéficie d'un emplacement central, facilitant au quotidien les déplacements et la vie de famille. L'espace de vie de 17 m², baigné de lumière naturelle, communique avec la cuisine ouverte. Le bien comprend deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche, toilette pour un espace optimisé. Atout rare : un box de 22 m² accompagne l'appartement, parfait pour stationner le véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est loué 525€ charges comprises, dont 25€ de charges. Bail en cours jusqu'à février 2027. Le garage était loué 100€, actuellement disponible à la location. Un placement idéal pour investisseurs recherchant une bonne localisation et des charges maîtrisées. Charges de copropriété : 70 € / mois Rentabilité brut : 7.68% Taxe foncière : 648 €/an Copropriété de 8 lots- aucune procédure en cours Référence annonce : DOM28096 Prix de vente FAI : 86 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 828 € (indexation 2015, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 09/05/2021 Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contact : Nathalie GRIJOL, 07.66.44.20.77 agent commercial Liberkeys, RSAC d' Avignon N° 904 781 978 Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys