Appartement
2 Pièces 43 m²

Exclusivité - Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes de la Faculté Paul Sabatier, découvrez ce charmant T2 niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Est, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un branchement machine à laver. Les + qui font toute la différence : Double place de parking en sous-sol sécurisé Local à vélos pratique Arrêt de bus au pied de l'immeuble menant au métro Ramonville en 3 minutes Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases : confort, praticité et emplacement idéal ! Une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1284 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 475 € - montant maxi : 643 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LEVESQUE Cyriaque (EI). RSAC : 518 421 607. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVESQUE Cyriaque (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/10/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 120 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo