Appartement
4 Pièces 78 m²

À VENDRE - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DE 35 M² - ACHÈRES - À VENDRE - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DE 35 M² - ACHÈRES Idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Achères, cet appartement familial en duplex de 78 m² allie confort, espace et qualité de vie. Niché dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2017, il offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Au premier niveau, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux desservant un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exceptionnelle de 35 m², véritable extension de l'appartement, idéale pour profiter des repas en famille, organiser des moments de détente ou simplement prendre l'air en toute intimité. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres bien agencées, dont une avec dressing, permettant d'optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC séparé, pour plus de confort et de praticité. Ce bien dispose également d'un double parking privé, un atout rare qui facilitera la vie des familles possédant plusieurs véhicules. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec des écoles et commerces accessibles à pied, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun, notamment le bus et le RER A, qui assurent un accès rapide à Paris et ses environs. En résumé, cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour poser ses valises en famille et profiter d'un cadre de vie de qualité. Un bien rare à ne pas manquer !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr