Appartement
2 Pièces 38 m²

À saisir : Appartement T2 (38 m²) à Champigny-sur-Marne, quartier Tremblay, proche de toutes commodités et accès rapide RER A ! - À VENDRE : Appartement T2 à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Tremblay. Avec une superficie de 38 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans copropriété fermé et sécurisé, stationnement libre. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace orienté est ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon accueillant et d'une chambre confortable, parfaits pour se détendre après une longue journée. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire qui complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au sein d'une résidence bien entretenue de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Spar à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Jacques Décours et le Lycée Louise Michel, situés à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de transports, l'accès à l'autoroute et au RER A de Joinville est rapide et facile, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Cet appartement T2 est prêt à accueillir vos projets de vie. Vous souhaitez visitez joignable au : 06.70.31.31.23. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr