Appartement
1 Pièce 25 m²

VENTE d'un appartement T1 lumineux au dernier étage (25 m²) à Charenton-le-Pont, idéal investissement avec vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T1 à Charenton-le-Pont, idéal pour un investissement locatif actuellement loué 783,50€ HC et 40€ de charges. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 25 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble construit en 1982, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au quatrième et dernier étage. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue et ravalée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et recherché. Proche métro et centre ville 7 min max. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les charges de copropriété sont raisonnables dans ce type de bien. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à Charenton-le-Pont, une ville en pleine expansion, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr