Descriptif du bien
Votre agence FLAMEL ' Les Alchimistes de l'immobilier' vous propose en exclusivité au coeur de CHENNEVIÈRES SUR MARNE, cet appartement de 3 pièces de 62m2 avec balcon terrasse de 10m2 situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.
Le plan de l'appartement est très bien agencé et se compose ainsi : entrée, desservant la salle de bains, les 2 chambres, les WC et la salle de séjour.
Le vaste séjour avec coin cuisine donne sur le balcon terrasse qui peut accueillir sans problème une table de 4 à 6 personnes pour manger. Il est également protégé des intempéries par le balcon du dessus, ce qui le rend utilisable plus souvent.
Une place de parking couverte complète le bien.
La résidence datant de 2017, l'ensemble des normes thermique et phonique sont présentes. Niveau ensoleillement, l'exposition Sud du séjour et de la terrasse en fait un appartement très lumineux tandis que l'exposition Est dans les chambres rend le levé très agréable.
Les charges de l'immeuble sont raisonnables environ 210 EUR/mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le secteur central et calme à proximité des commerces, de la mairie et du marché est un atout de taille.
En ce qui concerne les transports en communs : les lignes de bus 308, 438, et 447 sont à moins de 3 minutes à pied, l'accès à la nationale 4 est à 5 minutes.
Pour la ligne A du RER et en particulier la station La Varenne / Chennevières, il faut compter 9 minutes en voitures, 19 minutes via la ligne de bus 438 et 32 minutes à pied pour les moins pressés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le plan de l'appartement est très bien agencé et se compose ainsi : entrée, desservant la salle de bains, les 2 chambres, les WC et la salle de séjour.
Le vaste séjour avec coin cuisine donne sur le balcon terrasse qui peut accueillir sans problème une table de 4 à 6 personnes pour manger. Il est également protégé des intempéries par le balcon du dessus, ce qui le rend utilisable plus souvent.
Une place de parking couverte complète le bien.
La résidence datant de 2017, l'ensemble des normes thermique et phonique sont présentes. Niveau ensoleillement, l'exposition Sud du séjour et de la terrasse en fait un appartement très lumineux tandis que l'exposition Est dans les chambres rend le levé très agréable.
Les charges de l'immeuble sont raisonnables environ 210 EUR/mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le secteur central et calme à proximité des commerces, de la mairie et du marché est un atout de taille.
En ce qui concerne les transports en communs : les lignes de bus 308, 438, et 447 sont à moins de 3 minutes à pied, l'accès à la nationale 4 est à 5 minutes.
Pour la ligne A du RER et en particulier la station La Varenne / Chennevières, il faut compter 9 minutes en voitures, 19 minutes via la ligne de bus 438 et 32 minutes à pied pour les moins pressés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Superficie (m²) 62
- Code postal 94430
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
FLAMEL
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33 Avenue De La Republique
94100 St Maur Des Fosses
94100 St Maur Des Fosses
01 5 5 12 2 1 22
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