Descriptif du bien
À vendre, rue des Champarons, au 1er étage d'un petit immeuble calme, appartement traversant de 44,20 m² composé de 3 pièces. Le bien est entièrement à rénover, avec un fort potentiel d'aménagement. Possibilité de créer un T3 fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif. Secteur recherché, à 10 minutes à pied des transports (tramway et gare), proche des commerces, écoles et toutes commodités. Rentabilité locative estimée à plus de 7 % après travaux. Opportunité rare dans le quartier.Dossier sur demande. Visite possible rapidement. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071.00 et 1449.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Superficie (m²) 44
- Code postal 92700
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
FLOW IMMOBILIER
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65 Avenue Faidherbe
92600 Asnieres Sur Seine
92600 Asnieres Sur Seine
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