Appartement
3 Pièces 70 m²

COUP DE COEUR – REZ-DE-JARDIN – GRAND JARDIN PRIVATIF – PLEIN SUD – CALME ABSOLU – PARKING Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2018, où vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, verdoyant et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de la copropriété, qui bénéficie elle-même d'un agréable jardin à l'avant de la résidence, offrant une atmosphère calme et résidentielle. L'appartement bénéficie d'un véritable atout rare : un magnifique jardin privatif d'environ 110 m², exposé plein Sud. Un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout parfaitement agencé. Ici, aucune perte de place : chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant toutes deux sur le jardin, apportant une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'espace intérieur. Pour encore plus de confort au quotidien, le jardin dispose également de son cabanon privatif, idéal pour ranger vélos, outils de jardinage ou équipements extérieurs. Une place de parking vient compléter ce bien, véritable avantage au quotidien. La résidence, construite en 2018, est toujours couverte par la garantie décennale, vous permettant de profiter d'un immeuble récent et rassurant, sans travaux à prévoir. La copropriété dispose également de trois locaux vélos. Vous l'aurez compris, ce bien réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur : un grand jardin privatif, une belle exposition plein Sud, un calme absolu, une résidence récente de standing et une place de parking. Un appartement qui offre une véritable qualité de vie, aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjer Agent commercial (Entreprise individuelle)